Tégla lakás eladó - Nagykőrös - Pest megye

Nagykőrösön, egyedülálló befektetési lehetőség, különleges ingatlan komplexum eladó. A 381 nm-es, többfunkciós ingatlan egy vendéglátó egységből, két üzletből és két lakrészből áll. A nagyforgalmú főút mellett lévő épületegyüttes egy 1074 nm-es telken helyezkedik el, ahol a zárt udvaron belül egy 23 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz. Az utcafronti bejáratú, 98 nm-es vendéglátó egységbe találunk még két raktárat és szociális helyiségeket is, valamint ehhez kapcsolódik még egy külső, fedett vendégváró és kerti sütögető rész is, mely hátulról, a zárt udvar felől is megközelíthető. A főútról nyíló bejárattal található az egyik 53 nm-es üzlethelyiség; a másik, 18 nm-es üzletrész - melyben tusoló és WC is kialakításra került - a zárt udvarból érhető el. Szintén a belső udvarból juthatunk a két különálló lakrészbe is; az egyik az utcafronti üzlet felett lévő, 58 nm-es tetőtéri lakrész; a másik pedig egy kétszintes lakrész, ahol az alsó szint 80 nm, a tetőtér pedig 74 nm alapterületű. A vendéglátó egység alatt egy 23 nm-es pince is helyet kapott, ahol a vegyestüzelésű kazán van. Ezenkívül még többféle fűtési lehetőség biztosítja az épület optimális hőmérsékletét; mint például gázcirkó, gázkonvektorok, cserépkályha és légkondicionáló berendezések. A két különálló lakás közmű szempontjából külön mérőórákkal rendelkezik. Az eredeti vegyes falazatú, főút melletti épülethez 2010-ben téglából építették hozzá a hátsó épületrészt és alakítottak ki egy hatalmas térköves parkolót, ahol több mint 8 autó parkolására is lehetőség van. Emellett az udvarban szép, gondozott, parkosított rész is látható. Az utcafronti részen szintén több gépjármű megállása biztosított. Az üzletrészek és az egyik lakrész jelenleg is bérbe van adva, melyek jelentős bevételt generálhatnak az új tulajdonos számára. A jelenlegi bérlők a jövőben is visszabérelnék az ingatlant. Igény esetén az utcafronti üzlet és vendéglátó egység egybenyitható. Ez az egyedi kialakítású épületegyüttes valóban korlátlan lehetőségeket biztosít új, kreatív tulajdonosa számára az üzleti sikerek és a magánhasználat tekintetében egyaránt. Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont megbízható ügyvédi közreműködéssel segíti, hogy álma valóra váljon.



Referencia szám: M273104-ITV