Telek eladó - Nagykőrös - Pest megye

Nagykőrösön telephely eladó!

Főbb jellemzők a Nagykőrös Város Helyi Építési Szabályzata alapján:
Gksz-3 út menti építési övezetre vonatkozó előírás
53.§ (1) Gksz-3 építési övezetben:
a)a beépítési mód: szabadon álló;
b)a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 60%;
c)az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7,5 m.
(2)Gksz-3 építési övezetben a 50. § (2) bekezdésben meghatározott épületek mellett naperőmű
műtárgyai, s az ehhez kapcsolódó kiszolgáló épületek elhelyezhetők.
(3)Gksz-3 építési övezet telkein a telek közterületi határvonalától számított 10,0 méteren belül
- a legfeljebb 20 m2 bruttó alapterületű egyszintes portaépület kivételével – építmény nem
helyezhető el.
(4)Gksz-3 építési övezet telkein az előkert nem lehet kisebb
a) 10,0 m-nél és
b) az épület – adott oldal szerinti – homlokzatmagasságának megfelelő mértéknél.
(5)Gksz-3 építési övezet telkein – ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság
szükséges a 50. § (2) bekezdés a) – b) pontok szerinti rendeltetések elhelyezésére – a
megengedett legnagyobb épületmagasság 9,0 m.

Kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz)
50.§ (1) Kereskedelmi, szolgáltató terület a Szabályozási terven Gksz jellel jelölt építési övezet,
mely elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú
épületek elhelyezésére szolgál.
(2) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület:
a) a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú;
b) kereskedelmi, szolgáltató;
c) igazgatási, iroda;
d) szállás jellegű;
e) gazdasági tevékenységi célú épületen belül tulajdonos, használó és személyzet számára
szolgáló lakó;
f) sport
rendeltetési egységet tartalmazhat.
(3) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteiben lakó rendeltetés legfeljebb a beépített
bruttó szintterület 30%-án helyezhető el.
(4) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteinek telkein legfeljebb két lakó rendeltetési
egység létesíthető.
(5) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteiben a közművesítettség mértéke: teljes.
(6) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteinek lakótelekkel határos telkein vagy ha a
kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezet telkeit legfeljebb 8,0 m széles közterület
választja el lakótelkektől
a) az épület - lakóterület felőli – homlokzatmagassága legfeljebb 12,0 m, és
b) az oldal- és hátsókert legkisebb mérete nem lehet kisebb
ba) 12,0 m-nél és
bb) az épület - lakóterület felőli – homlokzatmagasság kétszeresének megfelelő
mértéknél.

Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.