Iroda eladó - Nagykőrös - Pest megye

Nagykőrösön, a 441-es főút mellett (Kecskeméttől 10 km-re, Ceglédtől 15 km-re), az épülő M44-es út és az M8 autópálya közelében gyártási, kereskedelmi, szolgáltatási vagy raktározási tevékenység megvalósítására alkalmas, jól megközelíthető ingatlan eladó.

Őrzött, portaszolgálatos bejárattal rendelkező, ipari parkban található, 3+1 épületből álló egység, 3389 nm telken helyezkedik el.



I. épület 120 m² iroda.

Elosztása: előtér, közlekedő, 3 iroda helyiség, konyha-étkező-zuhanyzó, öltöző, toalett.



II. épület 655 m² üzem -10 helyiségre osztva.

Jelenlegi kialakítása húsfeldolgozó üzem (berendezés nélkül, kivéve hűtők és füstölő kamrák), melyhez az összes engedéllyel rendelkezik.

Elosztása: előtér, iroda, zuhanyzó, toalett, öltöző, konyha+étkező, közlekedő, 2 hűtő kamra, 1 fagyasztó, 1 pácoló, 2 hűtő, áruátadó, daraboló, mosogató, előkészítő, füstölő, tároló, főzőhelység, töltő helység, 3 raktár, sütő helység, eszköztároló, árukiadó, csomagoló.



III. épület 80 m² szendvicspaneles hűthető raktár.



IV. épület 6 m² portaépület.



Az épületek körüli rész 2526 m² térbetonozott, kamionok fogadására alkalmas.



Budapesttől 85 km-re, az M5-ös autópályához közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen található.



Az ingatlan összközműves, önálló mérőórákkal rendelkezik, elektromos energiaellátása 3x300 A.

Tv, telefon, internet kapcsolata kiépített.

A teljes ingatlan térfigyelőrendszerrel felszerelt.

A telepen portaszolgálat működik.

Az üzem, valamint az irodaépület műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van.



Igény szerint AZ INGATLAN MELLÉ KÍNÁLUNK - megegyezés szerint - egy MŰKÖDŐ, ADÓZÁSI SZEMPONTBÓL ELŐNYÖS CÉGET, amely hitelezhető, pályázati kiíráson indítható.



Az üzem kapacitása (jelenlegi engedélyek szerint:

- húsfeldolgozás: 1T/nap, 5T/hét, 260T/év.

- tőkehús darabolás: 1T/nap, 5T/hét, 240T/év





MŰKÖDÉSI ENGEDÉLY SZERINT feldolgozható mennyiség évente maximum:

- 15 tonna hőkezelt felvágott, és kolbász

- 20 tonna hurkaféle

- 10 tonna kenős-árú

- 10 tonna disznósajt

- 15 tonna pácolt-füstölt hús

- 10 tonna szalonnaféle

- 10 tonna sertészsír



Épület berendezése szerinti kapacitás:

- Hűtő (mínuszos) kapacitás: 1 kamion (20 tonna)

- Hűtő épület kapacitás 180 m²

- Füstölő kapacitás: (4db) hagyományos 500kg (4x125kg)

- 2 db főző üst: 600 liter, 200 liter

- Pároló helyiség, füstölt áru tároló: 200 m²



Jelenleg az ilyen jellegű tevékenységre igen jelentős ÁLLAMI PÁLYÁZATI KIÍRÁS IS FOLYAMATBAN VAN!



Az eddigi évek tapasztalata szerint a hústermékekre maga a város is potenciális vásárló volt, valamint a helyi élelmiszeripari szakközépiskola is támogató partner.



További információkkal kapcsolatban állok szíves rendelkezésére!

Keressen bizalommal, a hét minden napján!

Hétvégén is elérhető vagyok!



Referencia szám: UZ014572