Nagykőrös belvárosában kínálok eladásra egy felújítandó de jó szerkezeti állapotú, tégla építésű családi házat, mely 603 m² telken, családi házas övezetben helyezkedik el.
Kereskedelmi övezetben található, a tulajdoni lapon \"kivett, lakóház és udvar\"-ként szerepel, per-és tehermentes!

Az ingatlan kétszintes, hasznos alapterülete: 300 m².
A földszinten az üzlettér az utca felöl, két bejárattal rendelkezik, mely esetleges vállalkozás esetén nagy előnyt jelenthet.
Régen több éven keresztül ebben az üzlethelyiségben kifőzde üzemelt.
Kétgeneráció számára teljesen elszeparált, igény esetén a hátsó, külön bejárattal megoldható.

KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan tökéletesen alkalmas egy nagyobb ráfordítással vállalkozóknak, családosoknak, kétgenerációnak, az elhelyezkedése felértékeli a családi házat.
Azok figyelmébe ajánlom még a lehetőséget, akik szépségiparban dolgoznak, és esetleg fodrász, kozmetikus, műkörmös szalon megnyitásában gondolkoznak. Alkalmas lehet még irodának, kereskedelmi egységnek.

FŐBB JELLEMZŐK
- összközműves
- szigetelt
- udvaron fúrt kút
- fűtése központi
- fa nyílászárókkal felszerelt
- melegvizet villanybojler biztosítja

ALSÓ SZINT: 92 m²
- üzlettér,
- wc helyiségek+tusoló,
- konyha+mosogató került kialakításra.

FELSŐ SZINT: 120 m²
- 18 m² szoba
- 50 m² szoba, melyből válaszfallal egy harmadik szoba könnyen kialakítható
- konyha
- előszoba
- fürdőszoba+wc
- közlekedő
- loggia
- francia erkély és egy
- 96 m² tetőterasz található

VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS MELLÉKÉPÜLETEK
Az épület folytatásában egy 72 m² szerelő aknás műhely került kialakításra, ami külön értéket képvisel, a 3 fázisú ipari áram bekötésre került, víz és villany bekötve, két bejárattal.
A műhely mellett egy 25 m² garázs, és egyéb tároló kapott még helyet.
Az ingatlan területén 26 m² fedett, betonozott parkoló is található, mely alkalmas a vállalkozáshoz érkező járművek parkolására.
A műhely alapterületét, mivel szigetelt, és összközműves, ezért azt teljes mértékben számoltam bele a hasznos alapterületbe.

KÖRNYÉK
A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen az ingatlan a belvárosban található, így a fontosabb intézmények pár perc sétára elérhetőek. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, piac és buszpályaudvar a közelben!

MIÉRT AJÁNLOM?
A családi ház kiváló választás lehet, amennyiben szeretné, hogy az otthona alkalmas legyen a pihenésre, ahol még a vállalkozását is tudja folytatni.
Sem a képek, sem a leírás nem helyettesítheti a személyes megtekintést, ezért javaslom nézzük meg együtt!
Várom megtisztelő hívását az ország legismertebb Ingatlanközvetítő hálózat tagjaként! Elérhető vagyok a hét bármelyik napján!

EL KELL ADNI SAJÁT INGATLANJÁT? ... abban az esetben is készséggel állok a rendelkezésére!

Figyelem! Az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságukért felelősséget nem tudunk vállalni!

HITEL
Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható!
Érdemes tudni, hogy az Otthon Centrum több banknak is az egyik legnagyobb ügyfele, ezért nálunk kedvezőbb konstrukciókkal tud lakáshitelhez jutni, rövidebb időn belül! A hitelközvetítésünk ingyenes!
Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hitel tanácsadással várjuk!

#Nagykőrös #belváros #tégla #vállalkozásraalkalmas #központifűtés #ipariáram