* * * KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN * * *Eladásra kínálunk egy egyedülálló paraméterekkel rendelkező felújítandó ingatlant, szabályos alakú 1582 nm-es, kb 44 méteres utcafronttal rendelkező telken. Frekventált elhelyezkedésének és méreteinek köszönhetően remek lehetőséget biztosít befektetők és vállalkozók számára is egyaránt, az ingatlan jól alakítható tágas terekkel, tetőtér beépítési lehetőséggel rendelkezik. A főépületen kívül a telken található egy kb 90 nm-es szerkezetkész, új építésű épület is amelyből könnyedén kialakítható garázs, műhely vagy akár további lakrészek is.Ingatlan főbb jellemzői:- 60 cm vastag stabil, erős száraz falazat - Főépület alatt pincerendszer- beépíthető tetőtér, lépcső feljáróval- kb 160 nm nettó lakótér a földszinten- kb 90 nm-es szerkezetkész új építésű épület a telken ( garázs, műhely,...stb ) kialakítható- 1582 nm-es szabályos telek- Felújítandó állapot, jól alakítható, tágas terek ( 3,7 m belmagasság)- Helyi jelentőségű védett épületrész 'V1'-es helyi védelem- Frekventált vállalkozásnak, telephelynek is kiváló lokációElhelyezkedés:Az ingatlan Nagykőrös főútvonala mellett a belvároshoz és a piachoz közel eső részen helyezkedik el, infrastrukturális ellátottsága kiváló. Fontosabb intézmények ( iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok...stb) és a belváros is sétatávolságon belül elérhetőek. A főút melletti frekventált elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, egészségháznak, munkásszállónak, irodának és egyéb üzleti/vállalkozói tevékenységre is.Telek :- Belterületi, 1582 nm szabályos lakú telek ( kb 44 méteres utcafront )- Kivett lakóház, udvar besorolás- gáz, csatorna, villany ( 3 X 16 A) telken belül, városi víz telek előtt- Lk-2 Főutcai beépítésű építési övezet- 50 % beépíthetőség- Kialakítható legkisebb telekméret 400 nm- max 7,5 méter magasság- Zártsorú beépítésAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető !Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban értékesítővel tekinthető meg !Szolgáltatásaink:- Díjmente CSOK, babaváró és hitelügyintézés - Megbízható ügyvédi háttér biztosítása- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás- Országos adatbázis, díjmentes nyilvántartásba vétel- Energetikai tanúsítvány készítés- Házépítés megbízható generálkivitelezővel